Bautechniker (m/ w/ d) in der Bestandsbetreuung/ Bauleitung

Permanent employee, Full-time · Koblenz

Ihre Aufgaben

Vorbereitung, Planung, Umsetzung von Instandhaltungs-, Instandsetzungs-, Sanierungs-/ Modernisierungsmaßnahmen
Ansprechpartner für Mieter, Dienstleister, Handwerker, Fachplaner, Behörden und interne Abteilungen
Veranlassung notwendiger Reparaturen an Gebäude- und Haustechnik
Beauftragung, Koordination und qualitative Bauüberwachung von Dienstleistern, Handwerkern, Fachplanern, Sachverständigen
Überwachung der ordnungsgemäßen Erfüllung von bestehenden Verträgen mit Dienstleistern, Handwerkern
Abschluss von Wartungsverträgen.
Rechnungsprüfung und Budgetüberwachung
Regelmäßige Objektbegehungen zur Feststellung des Instandhaltungs-, Instandsetzungs-, Sanierungsbedarfs,
Erstellen von Sanierungsplänen
Sicherheitsrelevante Maßnahmen im Objekt veranlassen, z.B. die Aufnahme wartungsrelevanter Bauteile
Verfolgen von Gewährleistungsansprüchen
Dokumentation von Planung, Wartung, Betriebssicherheit, Technische Anlagen
Mitwirken an den Jahresbudgetaufstellungen der Abteilung

Ihr Profil

Erfolgreich abgeschlossene Ausbildung als Bautechniker*in/ Bauzeichner*in oder vergleichbare Qualifikation mit mindestens 3 Jahren Berufserfahrung in der Immobilienbewirtschaftung
Gute technische und kaufmännische Kenntnisse der Immobilienbewirtschaftung
Fundierte Kenntnisse der VOB, der LBO Rheinland-Pfalz und der HOAI sowie technischer Regelwerke
Die Bereitschaft Verantwortung bei projektorientierter Arbeit zu übernehmen
Hohe Auffassungsgabe, ausgeprägte Problemlösefähigkeit und eine selbstverantwortliche Arbeitsweise
Fähigkeit zur zügigen Einarbeitung in neue Themenfelder
Organisationstalent, eigenverantwortliches und unternehmerisches Denken
Ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit verbunden mit Integrität und interkultureller Kompetenz im Umgang mit Mietern, ausführenden Firmen, Behörden und Institutionen
Eine außerordentliche Lern- und Entwicklungsbereitschaft
Führerschein Klasse B

Warum wir?

Wir bieten Ihnen:

Sicherheit: krisensicherer unbefristeter Arbeitsplatz mit einer angenehmen und kollegialen Arbeitsatmosphäre
Flexibilität: flexible Arbeitszeiten in Form von Gleitzeitregelungen in einer 37-Stunden-Woche, Möglichkeiten zum Home-Office
Zusätzliche Sozialleistung: betriebliche Altersvorsorge, betriebliches Gesundheitsmanagement, vermögenswirksame Leistungen
Weiterentwicklung: vielfältige Möglichkeiten zur beruflichen Weiterbildung, abwechslungsreiche und interessante Aufgaben
Vergütung: wir bieten Ihnen eine leistungsgerechte Vergütung nach dem Tarif der Wohnungswirtschaft, Urlaubs- und Weihnachtsgeld und 30 Tage Jahresurlaub

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Über uns

Mit unserem Bestand von rund 3.200 Wohnungen sind wir als Tochtergesellschaft der Stadt Koblenz das größte ansässige Immobilienunternehmen. Hier bieten wir Wohnraum für breite Bevölkerungsschichten, tragen soziale Verantwortung und leisten unseren Beitrag zu einem lebenswerten Wohnen in der attraktiven Stadt an Rhein und Mosel.

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