Bauingenieur/ Bautechniker (m/ w/ d) als Teamleitung der Bestandsbetreuung

Permanent employee, Full-time · Koblenz

Ihre Aufgaben

Führung der Mitarbeiter*innen des Techniker-Teams
Bauherrenvertretung
Vorbereitung, Planung, Umsetzung von Instandhaltungs-, Instandsetzungs-, Sanierungs-/ Modernisierungsmaßnahmen
Veranlassung notwendiger Reparaturen an Gebäude- und Haustechnik
Beauftragung, Koordination und qualitative Bauüberwachung von Dienstleistern, Handwerkern, Fachplanern, Sachverständigen
Abschluss, Kontrolle und Dokumentation von Wartungsverträgen
Rechnungsprüfung und Budgetüberwachung
Regelmäßige Objektbegehungen zur Feststellung des Instandhaltungs-, Instandsetzungs-, Sanierungsbedarfs
Erstellen von Sanierungsplänen
Ausarbeitung und Abschluss von Rahmenverträgen mit Handwerkern
Erstellen von Massenermittlungen, Ausschreibungen bzw. Angebotsvergleich mittels Ausschreibungssoftware und Mitwirkung bei der Auftragsvergabe
Sicherheitsrelevante Maßnahmen im Objekt veranlassen, z.B. die Aufnahme wartungsrelevanter Bauteile
Verfolgen von Gewährleistungsansprüchen
Dokumentation von Planung, Wartung, Betriebssicherheit, technischen Anlagen
Ansprechpartner für Mieter, Dienstleister, Handwerker, Fachplaner, Behörden und interne Abteilungen
Mitwirken an den Jahresbudgetaufstellungen der Abteilung

Ihr Profil

Erfolgreich abgeschlossenes Studium als Bauingenieur*in, Bautechniker*in oder vergleichbare Qualifikation mit mindestens 3 Jahren Berufserfahrung in der Immobilienbewirtschaftung
Gute technische und kaufmännische Kenntnisse der Immobilienbewirtschaftung
Fundierte Kenntnisse der VOB, der LBO Rheinland-Pfalz und der HOAI sowie technischen Regelwerken.
Die Bereitschaft Verantwortung bei projektorientierter Arbeit zu übernehmen.
Hohe Auffassungsgabe, ausgeprägte Problemlösefähigkeit und eine selbstverantwortliche Arbeitsweise.
Fähigkeit zur zügigen Einarbeitung in neue Themenfelder.
Organisationstalent, eigenverantwortliches und unternehmerisches Denken.
Ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit verbunden mit Integrität und interkultureller Kompetenz im Umgang mit Mietern, ausführenden Firmen, Behörden und Institutionen
Eine außerordentliche Lern- und Entwicklungsbereitschaft
Gute Führungskompetenz und -erfahrung
Führerschein Klasse B

Warum wir?

Wir bieten:

Sicherheit: krisensicherer unbefristeter Arbeitsplatz mit einer angenehmen und kollegialen Arbeitsatmosphäre
Flexibilität: flexible Arbeitszeiten in Form von Gleitzeitregelungen in einer 37-Stunden-Woche, Möglichkeiten zum Home-Office
Zusätzliche Sozialleistung: betriebliche Altersvorsorge, betriebliches Gesundheitsmanagement, vermögenswirksame Leistungen
Weiterentwicklung: vielfältige Möglichkeiten zur beruflichen Weiterbildung, abwechslungsreiche und interessante Aufgaben in einer Schlüsselposition
Vergütung: wir bieten Ihnen eine leistungsgerechte Vergütung nach dem Tarif der Wohnungswirtschaft, Urlaubs- und Weihnachtsgeld und 30 Tage Jahresurlaub

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Über uns

Mit unserem Bestand von rund 3.200 Wohnungen sind wir als Tochtergesellschaft der Stadt Koblenz das größte ansässige Immobilienunternehmen. Hier bieten wir Wohnraum für breite Bevölkerungsschichten, tragen soziale Verantwortung und leisten unseren Beitrag zu einem lebenswerten Wohnen in der attraktiven Stadt an Rhein und Mosel.

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